Décret tertiaire – Copy

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la GTB LIGHT

Pilotage flexible par Sobre Energie

Contrôlez efficacement éclairage, ventilation, chauffage, etc., tout en respectant les normes du décret BACS. Adaptée aux bâtiments tertiaires jusqu'à 5000m2, notre solution abordable réduit vos coûts énergétiques et votre empreinte carbone. Notre solution contribue à la massification du pilotage des bâtiments tertiaires pour des économies d'énergie comprises entre 20% et 30%.

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 En quelques mots

Qu’est-ce qu’une GTB ?

 La gestion technique du bâtiment (GTB) supervise, optimise et contrôle l’ensemble des postes énergétiques d’un bâtiment en fonction du besoin réel : Eclairage, ventilation, chauffage, activité frigorifique… 

Ainsi pour donner suite au Décret BACS, l'installation d'une solution de Gestion Technique des Bâtiments deviendra progressivement obligatoire dans le secteur tertiaire à partir de 2025.

Quelle est la différence entre une GTB traditionelle et une GTB Light ?

 La différence entre une GTB Light et une GTB traditionnelle réside dans leurs méthodes de fonctionnement et leurs coûts initiaux. La GTB traditionnelle utilise plusieurs automates et des câbles pour la transmission des données ou l'alimentation électrique, tandis que la GTB Light fonctionne avec des protocoles radio, éliminant ainsi le besoin de câblage physique. Cette approche sans fil permet à la GTB Light de se conformer au décret BACS avec des niveaux d'investissement initiaux considérablement réduits. Bien intégrée aux bâtiments inférieurs à 5000m2, cette solution est particulièrement efficace sur des bâtiments à mix énergétique 100% électrique. La GTB Light optimise la flexibilité énergétique de votre bâtiment et vous donne accès à une technologie de GTB rentabilisés en moyenne en 5 ans.

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Échéance Décret BACS

À qui s'applique le Décret BACS ?

Le Décret BACS impose la mise en œuvre d’une GTB des bâtiments tertiaires neufs dès avril 2024, et à partir de 2025 pour les bâtiments existants. Des contrôles seront effectués tous les 2 ans pour assurer du respect de la réglementation en vigueur.

Dès 2025

Application des obligations aux bâtiments équipés d'un système de chauffage ou d'un système de climatisation, combiné ou non avec un système de ventilation dont :

La puissance nominale utile est supérieure à 290 kW
Le permis de construire est déposé à partir du 21 juillet 2021

À partir de 2027

En Application des obligations aux bâtiments dont la puissance nominale utile des équipements est supérieure à 70 kW et dont le permis de construire est déposé à partir du 8 avril 2024.

Nos ressources

Livre blanc 365 jours pour se conformer au Décret BACS

Décret BACS : pourquoi il faut s’y intéresser en 2024 ?

Les webinaires

Apprenez en plus sur la sobriété énergétique et la réglementation qui s'y applique en vidéo live ou replay !

Les livres blancs

Découvrez nos livres blancs qui condensent toute l'information sur une thématique précise pour vous guider au mieux dans votre projet !

Nos évènements

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La GTB Light, un périmètre fonctionnel large et sécurisé dans le temps

1️⃣ Mises à jour des automates à distance : Effectuez des mises à jour simultanément et à distance, économisant temps et coûts par rapport aux interventions sur site.

2️⃣ Dashboard en mode SaaS évolutif : Profitez d’une plateforme flexible et évolutive, permettant une gestion centralisée et adaptable des fonctionnalités selon les besoins.

3️⃣ Mises à jour de firmwares des automate IoTs : la sécurité et la performance de vos actionneurs et capteurs est garantie par des mises à jour à distance, sans interventions manuelles.

Optimisée par un Energy Manager

Selon une étude de l'ADEME, 70% des GTB installées sont mal configurées. Nos Energy Managers qualifiés, sont là pour vous aider à mettre en place les consignes et les pilotages les plus performants afin de maximiser vos gains énergétiques et le ROI de votre installation.

Combinée à un suivi sur DATAMARC NEO, la solution de GTB Light constitue la meilleure approche pour atteindre ses objectifs d'économies d'énergie et tenir son plan d'actions.

Notre accompagnement, de A à Z

Data Flex, l'offre de GTB Light vous assure un déploiement clé en main de la GTB et met à votre disposition un outil de supervision et de pilotage ainsi qu'une équipe qui vous aide à entreprendre les pilotages optimaux. De l'audit indispensable idéalement combiné à un audit énergétique, votre parcours d'implémentation est accélérer pour vous aider à tenir vos obligations règlementaires de 2025 ou 2027, tout en assurant le suivi et les optimisations après l'installation.

Il existe 4 éléments fondamentaux dans votre parcours d'implémentation :

Étude GTB : Identifier les bâtiments à équiper en GTB.

Plan d'implantation : Réaliser le plan GTB classe B minimum et préparer les devices et où les installer.

Monter le dossier CEE avec notre partenaire Economie d'énergie.

Déploiement de la GTB : appairer et installer les devices et s'assurer du bon fonctionnement du dashboard.

Energy Management : Optimiser la performance en traduisant les insights GTB en actions concrètes et en mettant en place des stratégies proactives de gestion énergétique sur la plateforme.

Etre rappelé par un expert

Une solution intégrée par Orange et conçue par Smart & Connective

L’offre GTB light de Sobre Energie est intégrée par Orange Business et conçue par l'éditeur Smart & Connective. et permet ainsi un pilotage de votre site plus sécurisé.

Orange Business excelle dans son rôle d'intégrateur et d'installateur, en prenant en compte les spécificités et prérequis des bâtiments, suite aux audits réalisés par Sobre Energie.

Smart & Connective, reconnue pour son expertise en GTB Light, continue d'innover pour améliorer la gestion et l'opération de ces espaces. La solution utilise les protocoles Zigbee et Zwave pour piloter de manière sécurisée les actionneurs et équipements CVC.

Quel financement ?

Sobre Energie et ses partenaires vous garantissent une installation conforme au décret BACS et vous aide à choisir la classe qui correspond le plus à votre besoin et votre budget.

La réglementation distingue les systèmes de GTB en fonction de leur performance énergétique. Il existe quatre classes de systèmes de GTB :

Classe A : régulation et GTB à haute performance énergétique

Classe B : régulation et GTB avancée

Classe C : régulation et GTB standard, prise habituellement comme référence

Classe D : régulation et GTB limitée à des fonctionnalités de base de type marche/arrêt ou pilotée manuellement. On y retrouvera les bâtiments non rénovés, équipés de matériel ancien ou ayant fait l’objet d’investissements limités.

CEE

Certificats d'Economies d'Energie

Plusieurs aides et subventions sont disponibles pour couvrir les coûts d'installation de votre GTB, notamment les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), qui peuvent financer jusqu'à 100% de l'investissement dans certains cas.

La prime CEE varie en fonction de la typologie du bâtiment, de sa superficie, de sa zone climatique et de la durée de vie du système.

Pour ne rien manquer, contactez notre partenaire La Banque Postale dans le cadre de son offre Subzen.

Notez que la prime CEE est bonifiée jusqu'au 30 juin 2024, avec un montant multiplié par 2 pour une nouvelle GTB et par 1,5 pour la mise à niveau d'une existante. Ne tardez pas !

Sobre Energie, en collaboration avec Economie d’Energie, accélère l'accès aux CEE et offre un accompagnement spécifique pour les collectivités.