L’efficacité énergétique est le socle de la conception et de la gestion des bâtiments tertiaires. Dans cette optique, les audits énergétiques sont des guides essentiels, fournissant les données nécessaires pour optimiser les performances. Parmi les méthodes d’audit, les simulations thermiques dynamiques se démarquent par leur précision et leur niveau de détail. Cet article plonge en profondeur dans ces audits basés sur des simulations thermiques dynamiques, explorant leurs avantages, les comparant aux méthodes traditionnelles et révélant comment Sobre Energie exploite ce potentiel pour un avenir énergétique prometteur et des actions de performance énergétiques à concrétiser dans des plans pluriannuels documentés et donc plus aisément finançables.
Méthodes d’Audit Énergétique : une vue d’ensemble pour faire les meilleurs choix selon ses besoins pour ses bâtiments tertiaires
Les audits énergétiques des bâtiments tertiaires recourent à diverses méthodes, chacune présentant ses propres atouts et limites. Voici un survol des principales approches :
Exploiter le Potentiel des Simulations Thermiques Dynamiques (STD)
Les simulations thermiques dynamiques offrent une multitude d’avantages :
Précision Ancrée dans la Réalité Physique
Les simulations thermiques dynamiques dépassent la simple analyse des performances énergétiques. En se basant sur une modélisation détaillée, elles apportent une précision élevée garantissant que chaque calcul et chaque résultat sont enracinés dans la réalité physique du bâtiment. Cette précision offre une base solide pour des décisions éclairées en matière d’efficacité énergétique.
Exploration de Divers Scénarios
L’un des atouts majeurs des simulations thermiques dynamiques est leur capacité à permettre une exploration minutieuse de divers scénarios. Avec un niveau de détail élevé, elles deviennent un terrain d’essai virtuel pour tester différentes solutions et stratégies d’efficacité énergétique. Cette capacité d’exploration favorise l’identification des meilleures options.
Pour les bâtiments publics de la ville de Bézier les simulations réalisées par Sobre Energie tiennent compte de l’occupation variable et de l’usage intensif pendant les périodes de canicule, permettant ainsi une gestion optimisée du confort thermique et de la qualité de l’air intérieur.
Capture de la Complexité
La véritable force des simulations thermiques dynamiques réside dans leur capacité à capturer la complexité de l’environnement extérieur et intérieur d’un bâtiment. Allant au-delà d’une simple évaluation des facteurs climatiques, elles intègrent les interactions mutuelles des mesures d’efficacité énergétique. Cette approche holistique anticipe les répercussions imprévues et permet une optimisation globale.
Par exemple, les STD tiennent compte des effets combinés des vitrines et de l’éclairage sur la température intérieure, permettant aux concessions automobiles adhérentes du réseau MOBILIANS dont Sobre Energie est partenaire de planifier des améliorations énergétiques intégrées.
Continuité Temporelle avec la STD
Contrairement à la STS qui se concentre sur les déperditions hivernales, la STD offre une analyse sur l’année entière, offrant ainsi une vision complète et continue des performances énergétiques plutôt qu’une simple photographie ponctuelle.
Confort des Occupants en Priorité
L’intégration du confort des occupants est un autre pilier des avantages des simulations dynamiques. Au-delà des chiffres de consommation, elles prennent en compte le ressenti thermique, la distribution homogène de la chaleur et de la lumière. L’objectif est de créer un environnement intérieur optimal pour les occupants en considérant leur bien-être.
Gestion Fine des Conditions Climatiques et prise en compte des évolutions du réchauffement climatique
Les simulations ne se cantonnent pas aux données figées des degrés-jours-unifiés (DJU) pour évaluer les variations climatiques. Elles intègrent précisément les fluctuations, comme la force du vent sur la façade et l’orientation fine du bâtiment par rapport au soleil. Les calculs de luminosité jouent un rôle crucial dans une gestion efficace de l’éclairage naturel, réduisant la nécessité de recourir à l’éclairage artificiel.
Optimisation Aéraulique
Les simulations thermiques dynamiques englobent également les aspects aérauliques. En réalisant des calculs précis des échanges d’air, elles permettent une meilleure compréhension de la circulation d’air à l’intérieur du bâtiment. Ceci contribue à l’optimisation des systèmes de ventilation, assurant une qualité d’air intérieur optimale.
C’est le cas dans le cadre de l’accompagnement de Sobre Energie auprès du département du Nord et de son plan Nord durable.
Exploration Avancée
Les calculs complémentaires incluent des facteurs souvent négligés, tels que l’humidité de l’air sans interférence des parois, les besoins spécifiques en éclairage artificiel et les consommations associées. Les simulations poussent plus loin, explorant des aspects avancés tels que l’impact d’une ventilation par puits climatique sur le confort intérieur ou l’effet d’une inertie variable dans le temps. Ces aspects prennent une importance particulière pour des bâtiments spécifiques, comme les entrepôts ou les chais.
Intégration d’Énergies Renouvelables
Enfin, ces simulations offrent l’avantage de permettre l’évaluation de la production d’une installation photovoltaïque. Cette évaluation explore comment les énergies renouvelables, comme le solaire photovoltaïque, peuvent être efficacement intégrées au bâtiment pour maximiser son efficacité énergétique et sa durabilité. Le contexte règlementaire avec la loi APER du 10 Mars 2023 pousse systématiquement Sobre Energie à proposer ce type d’Action de Performance Energétique dans nos simulations.
Sobre Energie : Tirer le meilleur des outils métier en matière de STD
Sobre Energie se positionne à la pointe des solutions énergétiques en exploitant le moteur de calcul COMFIE pour les audits de bâtiments tertiaires. Développé par Pleiades (éditeur IZUBA), ce moteur repose sur une modélisation avancée, utilisant un modèle multizone aux différences finies réduit par analyse modale.
Cette approche calcule précisément les besoins énergétiques de chaque zone du bâtiment à chaque instant, tout en prenant en compte les interactions thermiques.
L’alliance d’expertise et de technologie permet à Sobre Energie de proposer des audits énergétiques détaillés et sur mesure, ouvrant la voie à des solutions durables et concrètes pour les bâtiments tertiaires. Toutes les STD de Sobre Energie sont conformes AFNOR et Sobre Energie dispose de la certification OPQIBI.
Digitalisation des Audits avec DATAMARC : La Combinaison Puissante avec les STD
En complément des avantages intrinsèques des STD, la digitalisation des audits avec la plateforme DATAMARC apporte une dimension supplémentaire à l’audit énergétique.
Cette combinaison permet d’aller au-delà d’une simple photographie de la situation du bâtiment tertiaire :
- Vision Unifiée des Consommations : Une vue consolidée des données de consommation pour tous les bâtiments audités.
- Recommandations Stratégiques : Intégration d’un plan de recommandation pour l’optimisation énergétique, avec suivi des retours sur investissement.
- Suivi Budgétaire : Clarté sur les coûts associés à chaque recommandation, facilitant la prise de décision.
L’alliance de la dimension dynamique des STD et de la digitalisation des données d’audit est un levier de gestion crucial. Elle facilite les choix d’investissement et de gestion, maximisant les performances des bâtiments tertiaires.
Vers des choix d’actions de performance énergétiques plus éclairé
Dans le paysage des audits énergétiques pour les bâtiments tertiaires, les simulations thermiques dynamiques émergent comme des piliers de précision. Cependant, chaque méthode a sa place, répondant à des besoins spécifiques. Pour explorer en profondeur les solutions techniques, la simulation énergétique dynamique est un outil précieux, propulsant des choix éclairés pour des bâtiments économes en énergie et résolument tournés vers des projets d’actions de performance énergétiques optimisés dont le ROI est établi avec les meilleurs indicateurs métier du marché. C’est la 1ère démarche optimale pour passer à l’action et atteindre les objectifs prioritaires de -40% d’économie d’énergie pour 2030 dans le cadre du décret tertiaire.
