La facture est de plus en plus salée :
+ 330% pour le prix de l’électricité passé de 50€/MWh début 2021 à 222€/MWh en décembre 2021
+ 300% entre janvier et octobre 2021 pour le prix du gaz naturel passé de 15€/MWh à 60€/MWh en octobre 2021.
Et la tendance va rester à la hausse à moyen terme. Selon l’Ademe, le coût du gaz sera encore doublé à horizon 2040 (120€/MWh)
Alors comment la réduire ?
L’énergie la moins chère est celle qu’on ne consomme pas
Maîtriser les consommations dans son bâtiment (éclairage, chauffage, climatisation) devient un impératif. Pour la planète, mais aussi pour réduire sa facture.
Grâce au management énergétique, il est possible d’optimiser ses consommations poste par poste.
1ère étape : l’audit de son parc
Réaliser un audit de son parc immobilier permet d’obtenir une photographie des consommations à l’instant T. Et de déceler quels bâtiments sont les plus énergivores. Grâce au calcul Pareto de Sobre Energie, notre audit met en lumière les 20% des bâtiments qui représentent en moyenne 80% des consommations. C’est sur ces sites qu’il faudra agir en priorité.
-10% de consommations en 3 ans: nous l’avons fait avec le Groupe la Poste
2e étape : le management énergétique
L’utilisation d’une plateforme de management énergétique permet de collecter, analyser l’ensemble des données de consommations d’un parc de bâtiments. Et ensuite de mettre en place des plans d’actions consistant en l’amélioration de réglages techniques et des petits travaux. par exemple:
- installer une GTB, une commande centralisée pour piloter le thermostat du chauffage et de la climatisation en prévoyant un réduit pour la nuit ou le w-e lorsque le bâtiment est vide. Très utile car en hiver le chauffage représente 50% des consommations dans un bâtiment tertiaire.
- Remplacer une chaudière au gaz par une pompe à chaleur moins énergivore et source d’un chauffage moins carboné.
Au total, selon l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID) les réglages techniques et petits travaux permettent des gains de consommation jusqu’à 30%.
Cela permet aussi de répondre à la réglementation en entamant sa trajectoire de réduction des consommations. Car désormais, le dispositif éco énergie tertiaire impose à tout bâtiment tertiaire de + de 1000m2 de réduire ses consommations de 40% d’ici 2030, de 60% à horizon 2050.
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En savoir plus sur notre plateforme de management énergétique
3e étape : agir sur les comportements
Pour aller encore plus loin, sensibiliser les occupants du bâtiment est un levier puissant. La sobriété énergétique permet de réduire sa facture. En sensibilisant par exemple à bien régler la température de consigne du chauffage. L’ Ademe, l’agence de la Transition énergétique, recommande une température de consigne comprise entre 19°C et 21°C dans un bâtiment de type bureau occupé. 1°C de consigne de température en plus sur le chauffage induit une surconsommation de 7%.
Au total, selon l’OID impliquer les occupants dans des usages sobres en énergie, c’est -15% de consommation dans un bâtiment.
Challenges, formation, campagnes, les solutions pour sensibiliser à la sobriété énergétique
